Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkekammen 31

Rækkehus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.363 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 29.375 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.599.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden apr. 2017
521k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.200.000 kr.14. okt. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.599.302 kr.Markedet · 1992801.497 kr.Markedet · 1993803.529 kr.Markedet · 1994685.800 kr.Markedet · 1995630.809 kr.Markedet · 1996785.241 kr.Markedet · 19971.111.250 kr.Markedet · 19981.093.597 kr.Markedet · 19991.149.731 kr.Markedet · 20001.383.411 kr.Markedet · 20011.237.488 kr.Markedet · 20021.774.444 kr.Markedet · 20031.856.740 kr.Markedet · 20042.266.315 kr.Markedet · 20052.158.238 kr.Markedet · 20062.582.037 kr.Markedet · 20072.910.078 kr.Markedet · 20082.714.371 kr.Markedet · 20092.924.683 kr.Markedet · 20102.333.117 kr.Markedet · 20112.381.250 kr.Markedet · 20122.148.459 kr.Markedet · 20132.235.962 kr.Markedet · 20142.313.051 kr.Markedet · 20152.357.247 kr.Markedet · 20162.163.826 kr.Markedet · 20172.855.214 kr.Markedet · 20182.665.349 kr.Markedet · 20192.572.893 kr.Markedet · 20202.458.085 kr.Markedet · 20213.057.017 kr.Markedet · 20223.625.596 kr.Markedet · 20232.910.459 kr.Markedet · 20243.054.096 kr.Markedet · 20253.398.647 kr.Markedet · 20263.703.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 142
3600 Frederikssund		128 m²498 m29-01-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Bakkekammen 94
3600 Frederikssund		131 m²345 m09-09-20243.100.000 kr.23.664 kr./m²
Bakkekammen 166
3600 Frederikssund		128 m²593 m21-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Bakkekammen 120
3600 Frederikssund		132 m²427 m14-07-20253.595.000 kr.27.235 kr./m²
Bakkekammen 140
3600 Frederikssund		132 m²493 m14-10-20243.680.000 kr.27.879 kr./m²
Bakkekammen 158
3600 Frederikssund		132 m²561 m02-06-20263.800.000 kr.28.788 kr./m²
Bakkekammen 158
3600 Frederikssund		132 m²561 m11-02-20253.425.000 kr.25.947 kr./m²
Bakkekammen 164
3600 Frederikssund		132 m²587 m18-06-20253.475.000 kr.26.326 kr./m²
Bakkekammen 170
3600 Frederikssund		132 m²607 m10-04-20263.995.000 kr.30.265 kr./m²
Bakkekammen 176
3600 Frederikssund		148 m²628 m01-05-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden