Ahornvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 644 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.949 kr/m².2.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 27.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.680.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	82 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Ahornvej 15 7100 Vejle	130 m²	48 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	32 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Gl Kongevej 21 7100 Vejle	104 m²	278 m	07-06-2026	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Mosevej 6 7100 Vejle	107 m²	142 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	106 m²	255 m	02-06-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	483 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Munkevej 4 7100 Vejle	106 m²	525 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Lindealle 11 7100 Vejle	104 m²	685 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Grejsdalsvej 109 7100 Vejle	108 m²	420 m	12-12-2024	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu