Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 113 m².1.670.479 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden dec. 2025
126k833k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.520.661 kr.Markedet · 1992310.863 kr.Markedet · 1993355.950 kr.Markedet · 1994384.765 kr.Markedet · 1995552.231 kr.Markedet · 1996347.814 kr.Markedet · 1997433.355 kr.Markedet · 1998597.092 kr.Markedet · 1999753.823 kr.Markedet · 2000594.719 kr.Markedet · 2001125.882 kr.Markedet · 2002787.158 kr.Markedet · 2003459.571 kr.Markedet · 2004729.528 kr.Markedet · 2005783.429 kr.Markedet · 2006372.109 kr.Markedet · 2007543.982 kr.Markedet · 20081.170.906 kr.Markedet · 20091.110.112 kr.Markedet · 2010963.551 kr.Markedet · 2011639.580 kr.Markedet · 20121.218.253 kr.Markedet · 2013400.585 kr.Markedet · 20141.029.543 kr.Markedet · 20151.066.155 kr.Markedet · 2016665.683 kr.Markedet · 2017778.005 kr.Markedet · 20181.115.197 kr.Markedet · 20191.181.415 kr.Markedet · 20201.240.175 kr.Markedet · 20211.471.938 kr.Markedet · 20221.504.256 kr.Markedet · 20231.600.645 kr.Markedet · 20241.579.514 kr.Markedet · 20251.596.577 kr.Markedet · 20261.685.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		112 m²356 m22-12-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		116 m²310 m24-07-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		119 m²135 m20-04-20262.564.400 kr.21.550 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²69 m21-06-20251.875.000 kr.15.625 kr./m²
Dømmestrupvej 10
5792 Årslev		111 m²491 m09-06-20261.000.000 kr.9.009 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		108 m²295 m02-11-20251.630.000 kr.15.093 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		110 m²628 m03-03-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²400 m21-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		107 m²476 m30-10-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²432 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden