Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Stationsvej 26

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 7.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden okt. 2020
304k816k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.950.000 kr.31. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.868.592 kr.Markedet · 1992304.480 kr.Markedet · 1993738.018 kr.Markedet · 1994616.399 kr.Markedet · 1995624.184 kr.Markedet · 1996630.585 kr.Markedet · 1997836.109 kr.Markedet · 19981.074.330 kr.Markedet · 1999744.765 kr.Markedet · 2000863.270 kr.Markedet · 2001556.195 kr.Markedet · 20021.067.929 kr.Markedet · 2003965.513 kr.Markedet · 20041.194.392 kr.Markedet · 20051.138.340 kr.Markedet · 20061.521.016 kr.Markedet · 20072.019.602 kr.Markedet · 20081.831.897 kr.Markedet · 20091.776.364 kr.Markedet · 20101.195.430 kr.Markedet · 20111.955.246 kr.Markedet · 20121.529.666 kr.Markedet · 20131.973.930 kr.Markedet · 2014865.000 kr.Markedet · 20151.303.901 kr.Markedet · 20161.285.217 kr.Markedet · 20171.764.773 kr.Markedet · 20181.422.060 kr.Markedet · 20191.850.754 kr.Markedet · 20201.488.146 kr.Markedet · 20211.951.440 kr.Markedet · 20222.008.703 kr.Markedet · 20231.868.054 kr.Markedet · 20241.248.022 kr.Markedet · 20252.289.482 kr.Markedet · 20261.546.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²56 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²307 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²410 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²416 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²324 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²349 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²556 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²608 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²288 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²740 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden