Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vesterbyvej 14, Hjortsvang

Villa · 201 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 9.588 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
9588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.124 kr/m².2.245.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.545.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden dec. 2025
150k924k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.545.646 kr.Markedet · 1992863.496 kr.Markedet · 1993746.112 kr.Markedet · 1994149.946 kr.Markedet · 1995822.693 kr.Markedet · 1996874.350 kr.Markedet · 1997881.586 kr.Markedet · 1998561.393 kr.Markedet · 1999689.028 kr.Markedet · 20001.182.282 kr.Markedet · 2001361.599 kr.Markedet · 2002927.012 kr.Markedet · 20031.808.799 kr.Markedet · 2004680.385 kr.Markedet · 20051.244.391 kr.Markedet · 20061.682.370 kr.Markedet · 20071.677.948 kr.Markedet · 20081.713.324 kr.Markedet · 20091.613.628 kr.Markedet · 20102.151.906 kr.Markedet · 20112.360.946 kr.Markedet · 20121.949.700 kr.Markedet · 20131.380.669 kr.Markedet · 20141.824.678 kr.Markedet · 20151.744.680 kr.Markedet · 20161.564.584 kr.Markedet · 20171.961.358 kr.Markedet · 20181.569.006 kr.Markedet · 20191.038.768 kr.Markedet · 20201.809.804 kr.Markedet · 20212.323.962 kr.Markedet · 20222.392.101 kr.Markedet · 20232.098.239 kr.Markedet · 20241.827.291 kr.Markedet · 20252.207.382 kr.Markedet · 20262.249.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 20
7160 Tørring		203 m²2,9 km12-10-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Kirkevej 24
7160 Tørring		217 m²2,5 km28-09-20241.500.000 kr.6.912 kr./m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²2,9 km08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²3,2 km20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Grønlund 35, Tørring
7160 Tørring		212 m²3,0 km04-07-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²3,2 km11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²2,8 km20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²3,3 km15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Nyvej 20, Aale
7160 Tørring		197 m²3,9 km01-04-20261.565.000 kr.7.944 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²3,2 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden