Nordstjernevej 5A

Fritidshus · 117 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.412 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.886 kr/m².4.521.500 kr.
2Vores vurdering5.190.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,33 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
19. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.190.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
majEjerskifte1.700.000 kr.
2010Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	60 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	351 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	246 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	213 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	175 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	214 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	220 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	234 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	743 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	826 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu