Paradisvej 16

Villa · 117 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.323 kr/m².4.748.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 37.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering6.214.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.214.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	27 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	296 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	183 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	289 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	411 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	301 m	22-04-2026	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	301 m	05-02-2025	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	434 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	167 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	433 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu