Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hejrevej 17

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 26.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,58 pct. siden jul. 1998
160k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998595.350 kr.18. jul. 2020901.000 kr.31. jul. 2020901.000 kr.I dag · vores estimat1.924.356 kr.Markedet · 1992253.032 kr.Markedet · 1993274.638 kr.Markedet · 1994292.500 kr.Markedet · 1995181.428 kr.Markedet · 1996273.000 kr.Markedet · 1997354.510 kr.Markedet · 1998376.818 kr.Markedet · 1999397.956 kr.Markedet · 2000470.964 kr.Markedet · 2001551.460 kr.Markedet · 2002566.124 kr.Markedet · 2003600.054 kr.Markedet · 2004665.652 kr.Markedet · 20051.367.340 kr.Markedet · 20061.321.944 kr.Markedet · 20071.346.826 kr.Markedet · 20081.486.602 kr.Markedet · 20091.990.716 kr.Markedet · 2010763.308 kr.Markedet · 2011499.824 kr.Markedet · 2012758.472 kr.Markedet · 20131.002.066 kr.Markedet · 20141.175.538 kr.Markedet · 2015707.772 kr.Markedet · 2016799.734 kr.Markedet · 2017949.026 kr.Markedet · 2018825.006 kr.Markedet · 2019912.990 kr.Markedet · 20201.111.812 kr.Markedet · 20211.617.408 kr.Markedet · 20221.924.026 kr.Markedet · 20231.541.904 kr.Markedet · 20241.822.314 kr.Markedet · 20252.090.088 kr.Markedet · 20262.054.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
595.350 kr.
18. jul. 2020 · Alm. Salg
901.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte901.000 kr.
  • jul.Solgt, familiehandel901.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte595.350 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 9
4400 Kalundborg		67 m²104 m18-02-20251.895.000 kr.28.284 kr./m²
Spovevej 11
4400 Kalundborg		78 m²298 m24-06-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Spovevej 10
4400 Kalundborg		80 m²343 m10-12-20231.550.000 kr.19.375 kr./m²
Høgevej 11
4400 Kalundborg		72 m²184 m10-09-20252.650.000 kr.36.806 kr./m²
Glentevej 2
4400 Kalundborg		72 m²295 m23-10-20231.675.000 kr.23.264 kr./m²
Stærevej 10
4400 Kalundborg		69 m²375 m24-10-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Drosselvej 6
4400 Kalundborg		88 m²299 m16-12-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Ternevej 12
4400 Kalundborg		66 m²166 m16-04-20261.425.000 kr.21.591 kr./m²
Krogebækvej 10
4400 Kalundborg		72 m²1,1 km16-11-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Spættevej 14
4400 Kalundborg		65 m²444 m12-11-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden