Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordlyvej 1

Villa · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden aug. 2020
203k865k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat2.374.966 kr.Markedet · 1992556.094 kr.Markedet · 1993658.490 kr.Markedet · 1994746.718 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996793.730 kr.Markedet · 1997835.912 kr.Markedet · 1998202.538 kr.Markedet · 1999864.087 kr.Markedet · 20001.096.410 kr.Markedet · 20011.376.711 kr.Markedet · 2002974.211 kr.Markedet · 2003879.543 kr.Markedet · 20041.141.329 kr.Markedet · 2005681.352 kr.Markedet · 20061.558.963 kr.Markedet · 20072.266.880 kr.Markedet · 20081.643.488 kr.Markedet · 20091.616.762 kr.Markedet · 2010728.042 kr.Markedet · 20111.216.194 kr.Markedet · 20121.400.700 kr.Markedet · 20131.413.097 kr.Markedet · 20141.540.931 kr.Markedet · 20151.880.802 kr.Markedet · 20161.734.131 kr.Markedet · 20171.700.965 kr.Markedet · 20181.233.582 kr.Markedet · 20191.463.168 kr.Markedet · 20201.795.472 kr.Markedet · 20211.948.261 kr.Markedet · 20222.269.134 kr.Markedet · 20232.280.887 kr.Markedet · 20242.484.391 kr.Markedet · 20252.098.796 kr.Markedet · 20262.149.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²337 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²332 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²293 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²780 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²755 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²204 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²238 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²589 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²321 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²864 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden