Skovsbostrand 17

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.581 kr/m².5.229.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.969.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	62 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	452 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	932 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	630 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	859 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	1,2 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	1,0 km	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	1,0 km	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	933 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Sundbakken 22 5700 Svendborg	186 m²	910 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu