Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sækkehusvej 5, Tystrup

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden nov. 2001
297k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001675.000 kr.15. jul. 2020300.000 kr.14. aug. 2020300.000 kr.23. apr. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat1.322.281 kr.Markedet · 1992483.056 kr.Markedet · 1993640.864 kr.Markedet · 1994464.464 kr.Markedet · 1995515.872 kr.Markedet · 1996673.456 kr.Markedet · 19971.182.496 kr.Markedet · 1998714.560 kr.Markedet · 1999665.504 kr.Markedet · 2000719.824 kr.Markedet · 2001772.128 kr.Markedet · 2002890.624 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004781.760 kr.Markedet · 2005902.272 kr.Markedet · 20061.239.952 kr.Markedet · 20071.426.208 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 2009759.808 kr.Markedet · 2010701.568 kr.Markedet · 2011939.232 kr.Markedet · 2012894.432 kr.Markedet · 2013858.368 kr.Markedet · 2014608.720 kr.Markedet · 2015685.104 kr.Markedet · 20161.208.256 kr.Markedet · 2017771.232 kr.Markedet · 20181.176.896 kr.Markedet · 20191.099.280 kr.Markedet · 20201.190.896 kr.Markedet · 20211.548.288 kr.Markedet · 20221.593.200 kr.Markedet · 20231.307.152 kr.Markedet · 20241.315.664 kr.Markedet · 20251.461.936 kr.Markedet · 20261.452.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
15. jul. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 3, Hovby
4640 Faxe		112 m²1,3 km05-01-2026485.000 kr.4.330 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby
4640 Faxe		110 m²1,3 km06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²1,6 km13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²1,6 km10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Bytoftevej 2B
4640 Faxe		132 m²843 m10-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		107 m²1,9 km23-01-20241.465.000 kr.13.692 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby
4640 Faxe		97 m²1,2 km26-02-20251.295.000 kr.13.351 kr./m²
Hovbygade 13
4640 Faxe		128 m²1,1 km21-09-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²1,8 km17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²2,2 km07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden