Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solhøjvej 32

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.327 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden aug. 2020
393k796k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.435.000 kr.I dag · vores estimat1.757.343 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996626.550 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 2001780.900 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.288.650 kr.Markedet · 20091.493.550 kr.Markedet · 20101.116.900 kr.Markedet · 20111.249.350 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.347.300 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.011.300 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.417.350 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.483.500 kr.Markedet · 20211.655.400 kr.Markedet · 20221.792.950 kr.Markedet · 20231.669.050 kr.Markedet · 20241.720.200 kr.Markedet · 20251.566.000 kr.Markedet · 20261.734.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²253 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²253 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²57 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²140 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²332 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²296 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²369 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²448 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²360 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²273 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden