Favrbyvej 37

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.454 kr/m².2.115.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-28,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.124.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 777.890 kr.
30. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019majEjerskifte777.890 kr.
2015Ombygning
2012jul.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	29 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	128 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	166 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	239 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	140 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	448 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	328 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	340 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	567 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	185 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu