Valmuevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 580 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².1.088.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.768 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering1.040.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	22 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	43 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	104 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	134 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	265 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	324 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	134 m	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	578 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	340 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	187 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu