Rugtvedvej 25, Forsinge

Villa · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.188.660 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering869.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2019aug.Ejerskifte500.000 kr.
1981Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 31, Forsinge 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	747 m	17-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	3,2 km	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	3,2 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	3,2 km	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	3,1 km	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	3,3 km	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	3,1 km	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	3,3 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	3,5 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	3,0 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu