Snedkerkrogen 6, Lumsås

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.215 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 60 m².2.347.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.097.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,79 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1998Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	130 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	64 m²	21 m	21-11-2024	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	667 m	05-01-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	731 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	539 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	302 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	691 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,3 km	09-06-2024	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,3 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	1,2 km	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu