Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vibevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.506 kr/m².4.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 31.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.230.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,70 pct. siden okt. 2020
331k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat4.230.839 kr.Markedet · 1992748.683 kr.Markedet · 1993534.690 kr.Markedet · 1994753.714 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.092.663 kr.Markedet · 1997935.064 kr.Markedet · 19981.426.347 kr.Markedet · 19991.095.939 kr.Markedet · 2000827.775 kr.Markedet · 20011.307.709 kr.Markedet · 20021.377.324 kr.Markedet · 20031.547.442 kr.Markedet · 20041.692.171 kr.Markedet · 20051.859.715 kr.Markedet · 20062.566.863 kr.Markedet · 20073.363.867 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20092.127.996 kr.Markedet · 20101.982.214 kr.Markedet · 20112.016.261 kr.Markedet · 20122.246.283 kr.Markedet · 20131.765.530 kr.Markedet · 20142.023.164 kr.Markedet · 20152.305.836 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.286.063 kr.Markedet · 20182.758.509 kr.Markedet · 20192.628.522 kr.Markedet · 20203.118.167 kr.Markedet · 20213.406.572 kr.Markedet · 20223.774.420 kr.Markedet · 20233.575.052 kr.Markedet · 20243.760.731 kr.Markedet · 20253.817.008 kr.Markedet · 20264.660.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²28 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Vibevej 9
2680 Solrød Strand		98 m²84 m16-04-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²389 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²209 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²176 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²1,0 km16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²514 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²991 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²748 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²1,3 km30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden