Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørnsøvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².4.098.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 740% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.907.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden jun. 2017
356k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2017356.500 kr.31. jan. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.907.422 kr.Markedet · 1992660.374 kr.Markedet · 1993704.704 kr.Markedet · 1994742.885 kr.Markedet · 1995654.225 kr.Markedet · 1996751.608 kr.Markedet · 1997883.597 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 19991.008.293 kr.Markedet · 20001.023.737 kr.Markedet · 20011.053.910 kr.Markedet · 20021.049.906 kr.Markedet · 20031.078.792 kr.Markedet · 20041.307.306 kr.Markedet · 20051.181.752 kr.Markedet · 20061.714.999 kr.Markedet · 20071.999.712 kr.Markedet · 20081.882.881 kr.Markedet · 20091.793.363 kr.Markedet · 20101.813.812 kr.Markedet · 20111.847.417 kr.Markedet · 20121.727.583 kr.Markedet · 20131.634.347 kr.Markedet · 20141.527.669 kr.Markedet · 20151.841.840 kr.Markedet · 20162.006.433 kr.Markedet · 20171.903.616 kr.Markedet · 20182.202.200 kr.Markedet · 20192.208.063 kr.Markedet · 20202.655.653 kr.Markedet · 20212.780.492 kr.Markedet · 20223.093.948 kr.Markedet · 20232.839.694 kr.Markedet · 20243.233.945 kr.Markedet · 20253.280.992 kr.Markedet · 20263.409.978 kr.Markedet · 20273.266.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2017 · Alm. Salg
356.500 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte356.500 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²204 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²45 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²163 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²78 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²124 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²233 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²232 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²232 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²316 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²396 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden