Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 15

Rækkehus · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².2.353.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden aug. 2020
471k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.236.068 kr.Markedet · 1992659.100 kr.Markedet · 1993954.700 kr.Markedet · 1994476.600 kr.Markedet · 1995562.500 kr.Markedet · 1996767.700 kr.Markedet · 1997711.500 kr.Markedet · 19981.178.700 kr.Markedet · 1999734.000 kr.Markedet · 2000910.100 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 2002951.600 kr.Markedet · 2003959.800 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.292.500 kr.Markedet · 20061.119.000 kr.Markedet · 20071.594.300 kr.Markedet · 20081.205.700 kr.Markedet · 20091.412.600 kr.Markedet · 20101.682.400 kr.Markedet · 20111.533.700 kr.Markedet · 20121.898.900 kr.Markedet · 20131.599.100 kr.Markedet · 20141.623.700 kr.Markedet · 20151.983.300 kr.Markedet · 20162.118.600 kr.Markedet · 20171.919.900 kr.Markedet · 20182.233.200 kr.Markedet · 20192.306.100 kr.Markedet · 20201.804.800 kr.Markedet · 20212.555.800 kr.Markedet · 20222.429.800 kr.Markedet · 20232.963.000 kr.Markedet · 20242.784.100 kr.Markedet · 20252.341.900 kr.Markedet · 20262.348.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²93 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²56 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²49 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²123 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²144 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²981 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²714 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²958 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²999 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²1,0 km11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden