Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rosenvænget 15

Villa · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.980 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 21.691 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.737.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden sep. 2020
236k653k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.737.148 kr.Markedet · 1992327.546 kr.Markedet · 1993448.260 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995379.905 kr.Markedet · 1996236.220 kr.Markedet · 1997532.332 kr.Markedet · 1998671.274 kr.Markedet · 1999508.245 kr.Markedet · 2000862.668 kr.Markedet · 2001714.519 kr.Markedet · 2002868.713 kr.Markedet · 2003808.356 kr.Markedet · 2004784.548 kr.Markedet · 2005785.571 kr.Markedet · 20061.090.890 kr.Markedet · 2007993.147 kr.Markedet · 20081.457.496 kr.Markedet · 20091.087.542 kr.Markedet · 20101.217.091 kr.Markedet · 20111.164.546 kr.Markedet · 20121.094.145 kr.Markedet · 20131.143.342 kr.Markedet · 20141.189.470 kr.Markedet · 20151.085.031 kr.Markedet · 20161.148.829 kr.Markedet · 20171.086.426 kr.Markedet · 20181.320.414 kr.Markedet · 20191.244.154 kr.Markedet · 20201.419.552 kr.Markedet · 20211.546.404 kr.Markedet · 20221.596.345 kr.Markedet · 20231.672.233 kr.Markedet · 20241.757.886 kr.Markedet · 20251.710.084 kr.Markedet · 20261.904.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²106 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²181 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²106 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²43 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²40 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²32 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²184 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²127 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		142 m²166 m16-10-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²117 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden