Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 45, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2778 m²
Bebygget areal
926 m²
Erhvervsareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.225 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 17.735 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden nov. 2025
263k862k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.532.620 kr.Markedet · 1992610.194 kr.Markedet · 1994267.852 kr.Markedet · 1995438.360 kr.Markedet · 1996500.214 kr.Markedet · 19972.660.580 kr.Markedet · 1998461.214 kr.Markedet · 1999815.958 kr.Markedet · 2000765.804 kr.Markedet · 2001732.576 kr.Markedet · 2002750.360 kr.Markedet · 20031.144.104 kr.Markedet · 2004929.994 kr.Markedet · 20051.151.202 kr.Markedet · 20061.435.512 kr.Markedet · 20071.402.284 kr.Markedet · 20081.518.894 kr.Markedet · 2009851.760 kr.Markedet · 2010999.648 kr.Markedet · 2011718.458 kr.Markedet · 20121.086.852 kr.Markedet · 2013736.398 kr.Markedet · 2014841.074 kr.Markedet · 2015803.478 kr.Markedet · 2016920.478 kr.Markedet · 2017988.260 kr.Markedet · 20181.306.344 kr.Markedet · 20191.228.734 kr.Markedet · 20201.601.262 kr.Markedet · 20211.530.828 kr.Markedet · 20221.421.862 kr.Markedet · 20231.299.012 kr.Markedet · 20241.546.584 kr.Markedet · 20251.712.022 kr.Markedet · 20261.479.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 45, 2. th
3200 Helsinge		78 m²0 m17-12-20231.435.000 kr.18.397 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th
3200 Helsinge		78 m²13 m27-05-20241.405.000 kr.18.013 kr./m²
Kongensgavevej 25, st. th
3200 Helsinge		83 m²49 m28-09-20241.460.000 kr.17.590 kr./m²
Kongensgavevej 55, st. th
3200 Helsinge		83 m²50 m30-12-20251.735.000 kr.20.904 kr./m²
Kongensgavevej 51, st. tv
3200 Helsinge		83 m²50 m18-01-20261.470.000 kr.17.711 kr./m²
Kongensgavevej 27, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²52 m28-09-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Kongensgavevej 29, st. th
3200 Helsinge		83 m²57 m25-08-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Kongensgavevej 31, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²65 m05-03-20241.395.000 kr.16.807 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th
3200 Helsinge		83 m²66 m08-08-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th
3200 Helsinge		83 m²100 m07-01-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden