Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lumbyvej 15

Rækkehus · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.138 kr/m².4.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLumbyvej gns: 33.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 37.823 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.613.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumbyvej 17
2740 Skovlunde		124 m²29 m08-01-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Lumbyvej 16
2740 Skovlunde		124 m²42 m11-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Lumbyvej 27
2740 Skovlunde		124 m²44 m17-12-20233.500.000 kr.28.226 kr./m²
Lumbyvej 21
2740 Skovlunde		124 m²47 m18-03-20264.850.000 kr.39.113 kr./m²
Salbyvej 20
2740 Skovlunde		124 m²121 m19-06-20254.725.000 kr.38.105 kr./m²
Lindeengen 139
2740 Skovlunde		124 m²136 m16-02-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Lindeengen 143
2740 Skovlunde		124 m²143 m10-01-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Askeengen 144
2740 Skovlunde		124 m²176 m04-11-20243.710.000 kr.29.919 kr./m²
Salbyvej 15
2740 Skovlunde		124 m²191 m09-09-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Birkeengen 44A
2740 Skovlunde		115 m²315 m06-12-20253.725.000 kr.32.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden