Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 51

Rækkehus · 131 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.702 kr/m².3.584.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.754.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden feb. 2026
704k1,5M2,2M3,0M3,8M199319962004200720102014201720202023202614. feb. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.754.140 kr.Markedet · 1993738.054 kr.Markedet · 1994881.237 kr.Markedet · 1995969.924 kr.Markedet · 19961.019.966 kr.Markedet · 1998928.266 kr.Markedet · 20031.548.682 kr.Markedet · 20041.074.593 kr.Markedet · 20052.122.200 kr.Markedet · 20062.475.114 kr.Markedet · 20072.609.913 kr.Markedet · 20082.620.000 kr.Markedet · 20092.445.377 kr.Markedet · 20102.660.086 kr.Markedet · 20121.378.775 kr.Markedet · 20132.606.638 kr.Markedet · 20142.591.180 kr.Markedet · 20152.505.375 kr.Markedet · 20162.677.378 kr.Markedet · 20172.819.513 kr.Markedet · 20183.090.421 kr.Markedet · 20192.940.819 kr.Markedet · 20202.906.497 kr.Markedet · 20213.249.848 kr.Markedet · 20223.482.897 kr.Markedet · 20233.259.280 kr.Markedet · 20243.453.291 kr.Markedet · 20253.426.829 kr.Markedet · 20263.591.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 34
8320 Mårslet		132 m²60 m02-04-20243.580.000 kr.27.121 kr./m²
Obstrupparken 24
8320 Mårslet		132 m²87 m19-07-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²102 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²119 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 49
8320 Mårslet		128 m²7 m03-03-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Obstrupparken 20
8320 Mårslet		130 m²132 m14-05-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Obstrupparken 57
8320 Mårslet		128 m²32 m08-10-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Obstrupparken 38
8320 Mårslet		128 m²57 m14-01-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²58 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Obstrupparken 42
8320 Mårslet		128 m²61 m12-10-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden