Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønlandsvej 22

Rækkehus · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,68 pct. siden nov. 2025
453k974k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20252.537.500 kr.I dag · vores estimat1.632.005 kr.Markedet · 1992465.000 kr.Markedet · 1993612.312 kr.Markedet · 1994654.472 kr.Markedet · 1995635.500 kr.Markedet · 1996862.172 kr.Markedet · 1997679.024 kr.Markedet · 1998982.452 kr.Markedet · 19991.192.508 kr.Markedet · 2000909.788 kr.Markedet · 20011.148.612 kr.Markedet · 20021.260.832 kr.Markedet · 20031.187.052 kr.Markedet · 20041.028.208 kr.Markedet · 20051.025.604 kr.Markedet · 20061.537.352 kr.Markedet · 20071.629.484 kr.Markedet · 20081.649.944 kr.Markedet · 20091.833.216 kr.Markedet · 20101.715.044 kr.Markedet · 20111.475.600 kr.Markedet · 20121.424.140 kr.Markedet · 20131.550.000 kr.Markedet · 20141.559.052 kr.Markedet · 20151.657.384 kr.Markedet · 20161.785.600 kr.Markedet · 20171.693.220 kr.Markedet · 20181.885.792 kr.Markedet · 20191.912.080 kr.Markedet · 20202.026.904 kr.Markedet · 20211.990.696 kr.Markedet · 20222.043.148 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.944.692 kr.Markedet · 20252.090.516 kr.Markedet · 20261.953.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.632.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.537.500 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²35 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²42 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²34 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²416 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²423 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²842 m06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,2 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²952 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²1,7 km30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²1,7 km02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden