Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Aage Sørensensgade 17

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².1.749.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 13.300 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden okt. 2025
504k884k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.865.437 kr.Markedet · 1992600.168 kr.Markedet · 1993600.168 kr.Markedet · 1994504.152 kr.Markedet · 1995692.920 kr.Markedet · 1996696.864 kr.Markedet · 1997778.192 kr.Markedet · 1998634.576 kr.Markedet · 1999805.120 kr.Markedet · 2000823.888 kr.Markedet · 2001781.592 kr.Markedet · 2002794.376 kr.Markedet · 2003912.560 kr.Markedet · 20041.249.568 kr.Markedet · 20051.088.680 kr.Markedet · 20061.366.936 kr.Markedet · 20071.618.808 kr.Markedet · 20081.569.168 kr.Markedet · 20091.388.288 kr.Markedet · 20101.431.536 kr.Markedet · 20111.114.792 kr.Markedet · 20121.178.304 kr.Markedet · 2013805.256 kr.Markedet · 2014971.176 kr.Markedet · 20151.106.088 kr.Markedet · 20161.124.720 kr.Markedet · 20171.087.728 kr.Markedet · 20181.123.768 kr.Markedet · 20191.236.648 kr.Markedet · 20201.476.280 kr.Markedet · 20211.651.856 kr.Markedet · 20221.718.904 kr.Markedet · 20231.633.496 kr.Markedet · 20241.627.104 kr.Markedet · 20251.856.128 kr.Markedet · 20261.868.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²140 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²297 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²307 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²444 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²352 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²303 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Gartnervej 12
4800 Nykøbing F		136 m²674 m06-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²494 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²326 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²167 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden