Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Bredfjedvej 3, Bredfjed

Fritidshus · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 218 m², grund på 1.648 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.711 kr/m² × 218 m².3.424.998 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden okt. 2025
338k1,5M2,6M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.345.285 kr.Markedet · 1992995.388 kr.Markedet · 1993632.854 kr.Markedet · 1994590.562 kr.Markedet · 1996867.422 kr.Markedet · 19971.050.324 kr.Markedet · 1998806.818 kr.Markedet · 1999944.594 kr.Markedet · 20001.368.386 kr.Markedet · 20011.457.766 kr.Markedet · 20021.811.362 kr.Markedet · 20031.895.728 kr.Markedet · 20042.558.448 kr.Markedet · 20053.270.000 kr.Markedet · 20062.972.648 kr.Markedet · 20073.691.830 kr.Markedet · 20081.946.522 kr.Markedet · 20092.369.660 kr.Markedet · 20102.395.602 kr.Markedet · 20113.111.732 kr.Markedet · 20121.225.814 kr.Markedet · 20132.551.036 kr.Markedet · 20142.337.614 kr.Markedet · 20152.504.602 kr.Markedet · 20162.147.736 kr.Markedet · 20172.583.954 kr.Markedet · 20182.585.916 kr.Markedet · 20192.532.506 kr.Markedet · 20202.690.120 kr.Markedet · 20212.895.694 kr.Markedet · 20223.270.000 kr.Markedet · 20233.194.136 kr.Markedet · 20243.270.000 kr.Markedet · 20253.835.274 kr.Markedet · 20264.606.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskærvej 18, Bredfjed
4970 Rødby		146 m²265 m02-10-20241.835.000 kr.12.568 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed
4970 Rødby		140 m²277 m30-03-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed
4970 Rødby		134 m²588 m23-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed
4970 Rødby		134 m²628 m08-04-20241.730.000 kr.12.910 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed
4970 Rødby		110 m²700 m11-03-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Vibelunden 8, st., Kramnitze
4970 Rødby		180 m²3,3 km29-11-2023295.000 kr.1.639 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze
4970 Rødby		135 m²2,8 km06-11-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze
4970 Rødby		153 m²3,5 km03-01-20252.085.000 kr.13.627 kr./m²
Fasanlunden 93, Kramnitze
4970 Rødby		155 m²4,0 km02-09-20252.900.000 kr.18.710 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze
4970 Rødby		124 m²2,9 km12-08-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden