Prisvurdering · 4970 Rødby

Tjørnevænget 15, Bredfjed

Fritidshus · 116 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.711 kr/m² × 116 m².1.822.476 kr.
2Vores vurdering1.587.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.704.888 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	60 m	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	308 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	590 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	613 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	674 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Golfbanevej 321L 4970 Rødby	104 m²	1,5 km	03-07-2024	1.860.000 kr.	17.885 kr./m²
Golfbanevej 307L 4970 Rødby	104 m²	1,6 km	03-08-2026	2.425.000 kr.	23.317 kr./m²
Golfbanevej 317L 4970 Rødby	104 m²	1,6 km	10-03-2025	2.040.000 kr.	19.615 kr./m²
Golfbanevej 316L 4970 Rødby	104 m²	1,6 km	01-11-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Golfbanevej 304L 4970 Rødby	104 m²	1,6 km	02-11-2024	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu