Sct Olai Gade 30B, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.170 kr/m².3.230.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.678.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 47, 2. 3000 Helsingør	103 m²	121 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	156 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	36 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	142 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	117 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th. 3000 Helsingør	76 m²	142 m	08-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st.. th. 3000 Helsingør	76 m²	142 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	48 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv 3000 Helsingør	110 m²	48 m	15-11-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th 3000 Helsingør	109 m²	175 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	36.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu