Ved Bjerget 44

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².2.490.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering2.588.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bjerget 4 9530 Støvring	130 m²	209 m	23-10-2025	2.280.000 kr.	17.538 kr./m²
Ved Bjerget 10 9530 Støvring	140 m²	171 m	30-12-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	196 m	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ved Bjerget 39 9530 Støvring	165 m²	82 m	14-08-2024	2.540.000 kr.	15.394 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	217 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Hulvejen 164, Mastrup 9530 Støvring	136 m²	141 m	31-05-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Hulvejen 198, Mastrup 9530 Støvring	130 m²	167 m	05-02-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	314 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Mastruphøj 65 9530 Støvring	128 m²	509 m	30-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Hulvejen 179, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	256 m	17-07-2026	2.785.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu