Vårgyvelvej 31

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.476 kr/m².5.114.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.128 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering5.787.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.787.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2012Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårgyvelvej 8 2690 Karlslunde	162 m²	240 m	12-03-2026	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 18A 2690 Karlslunde	157 m²	157 m	07-11-2023	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Vårgyvelvej 3 2690 Karlslunde	156 m²	319 m	19-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 35 2690 Karlslunde	150 m²	39 m	10-05-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 22 2690 Karlslunde	149 m²	83 m	15-03-2024	6.250.000 kr.	41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	286 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	68 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	43 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	301 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	172 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu