Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Onstedvej 3, Onsted

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.176 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.046 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden aug. 2020
257k956k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.754.000 kr.I dag · vores estimat2.104.905 kr.Markedet · 1992387.855 kr.Markedet · 1993542.412 kr.Markedet · 1994607.230 kr.Markedet · 1995767.637 kr.Markedet · 1996392.886 kr.Markedet · 19971.034.280 kr.Markedet · 19981.000.233 kr.Markedet · 19991.358.487 kr.Markedet · 2000898.911 kr.Markedet · 20011.144.728 kr.Markedet · 20021.025.154 kr.Markedet · 2003814.671 kr.Markedet · 20041.129.050 kr.Markedet · 20051.570.140 kr.Markedet · 20061.621.152 kr.Markedet · 2007988.182 kr.Markedet · 20081.532.817 kr.Markedet · 20091.606.644 kr.Markedet · 20101.699.308 kr.Markedet · 20111.527.201 kr.Markedet · 2012521.235 kr.Markedet · 20131.369.836 kr.Markedet · 20141.696.500 kr.Markedet · 20152.106.000 kr.Markedet · 2016631.215 kr.Markedet · 20171.323.972 kr.Markedet · 2018670.995 kr.Markedet · 20192.091.492 kr.Markedet · 20201.588.509 kr.Markedet · 20212.125.539 kr.Markedet · 20222.754.297 kr.Markedet · 20232.162.745 kr.Markedet · 20242.701.062 kr.Markedet · 20252.209.896 kr.Markedet · 20263.027.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.754.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.754.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onstedvej 19B, Onsted
8355 Solbjerg		115 m²543 m22-12-20251.810.000 kr.15.739 kr./m²
Onstedvej 5, Onsted
8355 Solbjerg		231 m²139 m10-06-20263.700.000 kr.16.017 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²1,1 km30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²1,1 km09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²1,2 km05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²1,4 km30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²1,2 km15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²1,3 km01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²1,2 km17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²1,7 km20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden