Stophøjvej 8, Virksund

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 90 m².1.412.820 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.242.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,18 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, andet1.860.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	146 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	345 m	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	982 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	635 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	1,1 km	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	797 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	481 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 178, Virksund 7840 Højslev	84 m²	659 m	09-07-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	887 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund 7840 Højslev	94 m²	1,1 km	26-02-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu