Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Skolevænget 18

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden aug. 2020
220k639k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.682.290 kr.Markedet · 1992453.600 kr.Markedet · 1993338.550 kr.Markedet · 1994707.700 kr.Markedet · 1995595.500 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997267.750 kr.Markedet · 1998792.150 kr.Markedet · 19991.006.650 kr.Markedet · 2000816.300 kr.Markedet · 2001906.450 kr.Markedet · 2002764.550 kr.Markedet · 2003887.100 kr.Markedet · 2004978.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.085.100 kr.Markedet · 20071.418.400 kr.Markedet · 20081.488.600 kr.Markedet · 2009854.700 kr.Markedet · 20101.782.900 kr.Markedet · 20111.263.900 kr.Markedet · 2012845.100 kr.Markedet · 2013425.850 kr.Markedet · 2014866.100 kr.Markedet · 20151.157.550 kr.Markedet · 20161.622.400 kr.Markedet · 2017885.600 kr.Markedet · 20181.397.550 kr.Markedet · 20191.193.250 kr.Markedet · 20201.040.100 kr.Markedet · 20211.404.000 kr.Markedet · 20221.525.650 kr.Markedet · 20231.543.200 kr.Markedet · 20241.133.700 kr.Markedet · 20251.738.650 kr.Markedet · 20261.503.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²100 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²115 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²58 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²344 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Digtervænget 115
9550 Mariager		152 m²458 m26-11-20232.025.000 kr.13.322 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²337 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Frydensbjergvej 27
9550 Mariager		150 m²716 m27-10-20251.820.000 kr.12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31
9550 Mariager		149 m²712 m19-11-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Digtervænget 45
9550 Mariager		153 m²623 m28-05-20262.245.000 kr.14.673 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²826 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden