Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skjoldsvej 32

Rækkehus · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 166 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².2.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 22.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.105 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jan. 2026
507k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat3.084.917 kr.Markedet · 1992640.000 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 1994606.000 kr.Markedet · 1995595.250 kr.Markedet · 1996693.750 kr.Markedet · 1997772.750 kr.Markedet · 1998841.375 kr.Markedet · 1999896.125 kr.Markedet · 20001.025.125 kr.Markedet · 20011.282.250 kr.Markedet · 20021.369.000 kr.Markedet · 20031.572.250 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.297.250 kr.Markedet · 20062.288.375 kr.Markedet · 20072.521.125 kr.Markedet · 20082.190.750 kr.Markedet · 20091.557.375 kr.Markedet · 20102.662.000 kr.Markedet · 20112.528.125 kr.Markedet · 20122.251.125 kr.Markedet · 20132.114.625 kr.Markedet · 20142.500.000 kr.Markedet · 20152.639.625 kr.Markedet · 20162.280.125 kr.Markedet · 20172.120.750 kr.Markedet · 20182.628.625 kr.Markedet · 20192.413.250 kr.Markedet · 20202.626.125 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20223.109.250 kr.Markedet · 20233.048.250 kr.Markedet · 20242.823.500 kr.Markedet · 20252.975.000 kr.Markedet · 20263.503.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 36
3650 Ølstykke		125 m²16 m08-05-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Skjoldsvej 40
3650 Ølstykke		125 m²25 m15-11-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Skjoldsvej 73
3650 Ølstykke		125 m²100 m18-02-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Skjoldsvej 63
3650 Ølstykke		125 m²127 m13-11-20242.550.000 kr.20.400 kr./m²
Skjoldsvej 27
3650 Ølstykke		125 m²158 m25-02-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Skjoldsvej 21
3650 Ølstykke		125 m²182 m06-07-20252.695.000 kr.21.560 kr./m²
Hagbardsvej 46
3650 Ølstykke		125 m²56 m30-01-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Helgesvej 45
3650 Ølstykke		125 m²79 m20-07-20252.695.000 kr.21.560 kr./m²
Helgesvej 46
3650 Ølstykke		125 m²102 m26-04-20242.295.000 kr.18.360 kr./m²
Hagbardsvej 64
3650 Ølstykke		125 m²115 m29-01-20252.975.000 kr.23.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden