Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fjordhaven 6, Mou

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.270.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering993.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden okt. 2020
424k805k1,2M1,6M1,9M199519992003200620102013201620192022202531. okt. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat993.536 kr.Markedet · 1995424.144 kr.Markedet · 1996535.920 kr.Markedet · 1998663.040 kr.Markedet · 1999778.400 kr.Markedet · 2001639.968 kr.Markedet · 2002639.968 kr.Markedet · 2003746.704 kr.Markedet · 2004804.608 kr.Markedet · 20051.042.944 kr.Markedet · 2006876.176 kr.Markedet · 20071.204.336 kr.Markedet · 2009772.464 kr.Markedet · 20101.072.512 kr.Markedet · 2011866.656 kr.Markedet · 2012940.128 kr.Markedet · 20131.091.328 kr.Markedet · 20141.226.960 kr.Markedet · 20151.090.880 kr.Markedet · 2016575.344 kr.Markedet · 20171.644.048 kr.Markedet · 20181.535.856 kr.Markedet · 20191.208.480 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.625.792 kr.Markedet · 20221.522.976 kr.Markedet · 20231.109.920 kr.Markedet · 20241.317.680 kr.Markedet · 20251.165.472 kr.Markedet · 2026867.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
993.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhaven 12, Mou
9280 Storvorde		111 m²53 m31-07-2026860.000 kr.7.748 kr./m²
Aalborgvej 69, Mou
9280 Storvorde		169 m²525 m30-03-20252.220.000 kr.13.136 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²8,3 km03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²8,3 km23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²8,3 km28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²7,5 km08-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²8,3 km04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²8,3 km21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²8,3 km12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²7,6 km28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden