Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 24

Rækkehus · 81 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.637 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.956 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden okt. 2025
325k840k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20251.537.500 kr.I dag · vores estimat1.698.444 kr.Markedet · 1992533.871 kr.Markedet · 1993773.307 kr.Markedet · 1994325.296 kr.Markedet · 1995455.625 kr.Markedet · 1996609.201 kr.Markedet · 1997576.153 kr.Markedet · 1998954.747 kr.Markedet · 1999571.941 kr.Markedet · 2000737.181 kr.Markedet · 2001885.006 kr.Markedet · 2002770.796 kr.Markedet · 2003741.069 kr.Markedet · 2004789.912 kr.Markedet · 2005865.809 kr.Markedet · 2006648.324 kr.Markedet · 20071.291.383 kr.Markedet · 2008976.617 kr.Markedet · 20091.144.206 kr.Markedet · 20101.362.744 kr.Markedet · 20111.111.401 kr.Markedet · 20121.687.554 kr.Markedet · 20131.295.271 kr.Markedet · 20141.315.197 kr.Markedet · 20151.606.473 kr.Markedet · 20161.716.066 kr.Markedet · 20171.579.905 kr.Markedet · 20181.883.088 kr.Markedet · 20191.867.941 kr.Markedet · 20201.461.888 kr.Markedet · 20212.077.488 kr.Markedet · 20221.981.908 kr.Markedet · 20232.004.588 kr.Markedet · 20242.171.124 kr.Markedet · 20251.845.018 kr.Markedet · 20261.902.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.698.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²90 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²99 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²103 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²136 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²62 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²124 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²116 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²104 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²89 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²60 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden