Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 14

Rækkehus · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.508 kr/m².2.662.324 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,59 pct. siden aug. 2020
162k791k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20201.600.000 kr.14. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.678.914 kr.Markedet · 1992612.033 kr.Markedet · 1993621.891 kr.Markedet · 1994650.442 kr.Markedet · 1995601.059 kr.Markedet · 1996681.969 kr.Markedet · 1997775.341 kr.Markedet · 1998754.509 kr.Markedet · 1999869.736 kr.Markedet · 2000990.357 kr.Markedet · 2001970.176 kr.Markedet · 2002771.435 kr.Markedet · 20031.146.690 kr.Markedet · 2004919.398 kr.Markedet · 20051.220.904 kr.Markedet · 20061.561.842 kr.Markedet · 20071.647.774 kr.Markedet · 20081.683.579 kr.Markedet · 20091.286.283 kr.Markedet · 20101.109.676 kr.Markedet · 20111.570.398 kr.Markedet · 20121.608.900 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20141.603.041 kr.Markedet · 20151.569.003 kr.Markedet · 20161.551.054 kr.Markedet · 20171.623.966 kr.Markedet · 20181.919.427 kr.Markedet · 20191.796.574 kr.Markedet · 20201.922.682 kr.Markedet · 20212.021.448 kr.Markedet · 20222.069.250 kr.Markedet · 20231.898.781 kr.Markedet · 20242.015.031 kr.Markedet · 20252.205.216 kr.Markedet · 20262.063.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²40 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²407 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²540 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,3 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²435 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²672 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²703 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²646 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²1,7 km30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²533 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden