Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 119

Rækkehus · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
288 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.107 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.847.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden nov. 2025
482k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122017202120252. nov. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.847.611 kr.Markedet · 1992482.358 kr.Markedet · 1993620.058 kr.Markedet · 1994867.612 kr.Markedet · 1995714.000 kr.Markedet · 1996706.044 kr.Markedet · 1997840.684 kr.Markedet · 1998882.912 kr.Markedet · 19991.215.330 kr.Markedet · 20001.145.970 kr.Markedet · 20011.103.742 kr.Markedet · 20021.168.512 kr.Markedet · 20031.558.356 kr.Markedet · 20041.774.902 kr.Markedet · 20051.908.726 kr.Markedet · 20061.952.688 kr.Markedet · 20072.738.904 kr.Markedet · 20082.713.710 kr.Markedet · 20092.563.566 kr.Markedet · 20101.802.850 kr.Markedet · 20111.701.054 kr.Markedet · 20121.591.200 kr.Markedet · 2013889.134 kr.Markedet · 20151.229.610 kr.Markedet · 20162.000.118 kr.Markedet · 20171.386.792 kr.Markedet · 20181.812.030 kr.Markedet · 20192.295.000 kr.Markedet · 20202.138.124 kr.Markedet · 20212.037.858 kr.Markedet · 20222.504.406 kr.Markedet · 20232.670.258 kr.Markedet · 20242.580.804 kr.Markedet · 20252.816.118 kr.Markedet · 20261.254.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²62 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²35 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²80 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²447 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²638 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²763 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Engsvinget 7D
3250 Gilleleje		101 m²1,2 km22-05-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²405 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		108 m²895 m16-05-20246.150.000 kr.56.944 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²925 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden