Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Egelundvej 56, Bro Mølle

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.080 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
3080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.006 kr/m².1.832.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.788.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden aug. 2020
161k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020980.000 kr.I dag · vores estimat1.788.002 kr.Markedet · 1992776.323 kr.Markedet · 1993259.013 kr.Markedet · 1994480.794 kr.Markedet · 1995421.187 kr.Markedet · 19961.118.750 kr.Markedet · 1997937.244 kr.Markedet · 1998859.200 kr.Markedet · 1999853.114 kr.Markedet · 20001.200.374 kr.Markedet · 2001671.250 kr.Markedet · 2002583.898 kr.Markedet · 20031.511.476 kr.Markedet · 2004384.492 kr.Markedet · 20051.322.989 kr.Markedet · 2006281.209 kr.Markedet · 2007326.496 kr.Markedet · 20081.280.745 kr.Markedet · 2009673.040 kr.Markedet · 20101.995.671 kr.Markedet · 20111.570.904 kr.Markedet · 2012253.106 kr.Markedet · 20131.421.976 kr.Markedet · 2014899.654 kr.Markedet · 20151.620.308 kr.Markedet · 20161.279.313 kr.Markedet · 20171.211.830 kr.Markedet · 20181.319.588 kr.Markedet · 20191.150.791 kr.Markedet · 20201.299.719 kr.Markedet · 20212.190.244 kr.Markedet · 20221.716.431 kr.Markedet · 20231.779.618 kr.Markedet · 20242.059.216 kr.Markedet · 20251.795.728 kr.Markedet · 20261.554.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundvej 29, Egelund
5464 Brenderup Fyn		101 m²451 m19-10-20231.061.000 kr.10.505 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²786 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²904 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²922 m27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,4 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²943 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²1,1 km16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²1,1 km14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²1,3 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²917 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden