Kronhjortevej 2, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.347 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 50 m².545.850 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering657.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	382 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	502 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	49 m²	432 m	31-07-2025	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	628 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	162 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	484 m	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	175 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	533 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	706 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Hedeparken 8 9370 Hals	54 m²	556 m	11-08-2026	570.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu