Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bregnsletvej 1, Skovby

Landejendom · 326 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 84.805 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
84805 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².3.624.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)84805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.279.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,10 pct. siden sep. 2020
530k12,1M23,8M35,4M47,0M19921998200220062010201420182022202616. sep. 202018.525.000 kr.I dag · vores estimat6.279.762 kr.Markedet · 19922.689.500 kr.Markedet · 1995859.010 kr.Markedet · 19962.900.096 kr.Markedet · 1997784.356 kr.Markedet · 19984.655.932 kr.Markedet · 19991.790.718 kr.Markedet · 2000530.402 kr.Markedet · 20011.490.798 kr.Markedet · 20025.637.192 kr.Markedet · 20031.424.946 kr.Markedet · 20043.210.448 kr.Markedet · 20053.659.676 kr.Markedet · 20061.758.444 kr.Markedet · 200711.739.260 kr.Markedet · 200818.146.790 kr.Markedet · 20091.979.798 kr.Markedet · 201030.097.624 kr.Markedet · 20119.482.036 kr.Markedet · 20123.594.150 kr.Markedet · 201337.178.670 kr.Markedet · 20142.791.538 kr.Markedet · 20153.609.146 kr.Markedet · 20162.674.830 kr.Markedet · 20173.311.834 kr.Markedet · 20184.994.320 kr.Markedet · 201918.561.462 kr.Markedet · 20202.561.708 kr.Markedet · 202112.894.278 kr.Markedet · 202220.120.068 kr.Markedet · 202313.220.930 kr.Markedet · 202410.100.132 kr.Markedet · 20255.616.980 kr.Markedet · 20264.966.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg
18.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.279.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel18.525.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²1,2 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²2,2 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²2,3 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²1,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,0 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²6,2 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²5,9 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²6,5 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²6,6 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²8,1 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden