Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Firkløvervej 2

Rækkehus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
139 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden sep. 2025
321k717k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.393.238 kr.Markedet · 1992372.896 kr.Markedet · 1993384.764 kr.Markedet · 1994438.084 kr.Markedet · 1995471.796 kr.Markedet · 1996597.184 kr.Markedet · 1997503.530 kr.Markedet · 1998440.234 kr.Markedet · 1999546.960 kr.Markedet · 2000603.462 kr.Markedet · 2001723.776 kr.Markedet · 2002612.664 kr.Markedet · 2003716.122 kr.Markedet · 2004611.202 kr.Markedet · 2005941.442 kr.Markedet · 20061.240.722 kr.Markedet · 20071.274.950 kr.Markedet · 20081.386.750 kr.Markedet · 20091.169.686 kr.Markedet · 20101.289.828 kr.Markedet · 20111.254.138 kr.Markedet · 20121.335.236 kr.Markedet · 20131.142.424 kr.Markedet · 20141.087.900 kr.Markedet · 20151.112.066 kr.Markedet · 20161.211.826 kr.Markedet · 20171.597.708 kr.Markedet · 20181.235.906 kr.Markedet · 20191.406.788 kr.Markedet · 20201.461.828 kr.Markedet · 20211.507.322 kr.Markedet · 20221.463.204 kr.Markedet · 20231.412.808 kr.Markedet · 20241.551.526 kr.Markedet · 20251.343.750 kr.Markedet · 20261.456.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²671 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Cikorievej 32
8700 Horsens		102 m²128 m21-05-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Cikorievej 26
8700 Horsens		102 m²134 m02-10-20251.600.005 kr.15.686 kr./m²
Solsikkevej 67
8700 Horsens		97 m²664 m23-10-20231.450.000 kr.14.948 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²725 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²747 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²670 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²702 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Centerparken 75
8700 Horsens		73 m²807 m29-08-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Centerparken 89
8700 Horsens		73 m²854 m29-05-20241.255.000 kr.17.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden