Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 16.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden jul. 2020
464k815k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.754.940 kr.Markedet · 1992515.280 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996621.840 kr.Markedet · 1997680.280 kr.Markedet · 1998605.640 kr.Markedet · 1999812.040 kr.Markedet · 2000720.240 kr.Markedet · 2001735.120 kr.Markedet · 2002690.840 kr.Markedet · 2003815.280 kr.Markedet · 2004801.240 kr.Markedet · 2005933.120 kr.Markedet · 2006940.680 kr.Markedet · 20071.257.600 kr.Markedet · 20081.246.920 kr.Markedet · 20091.213.080 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 20131.086.600 kr.Markedet · 20141.126.200 kr.Markedet · 20151.235.280 kr.Markedet · 20161.162.560 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.129.680 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 20201.575.600 kr.Markedet · 20211.691.760 kr.Markedet · 20221.767.840 kr.Markedet · 20231.690.680 kr.Markedet · 20241.868.160 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20261.698.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 59
7500 Holstebro		68 m²452 m14-04-20241.465.000 kr.21.544 kr./m²
Pile Alle 25
7500 Holstebro		119 m²213 m15-04-20252.950.000 kr.24.790 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²343 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²273 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Linde Alle 2A
7500 Holstebro		125 m²157 m30-06-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Elme Alle 6
7500 Holstebro		113 m²85 m24-08-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Poppel Alle 111
7500 Holstebro		118 m²490 m08-07-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Snerlevej 16
7500 Holstebro		123 m²491 m16-04-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²
Linde Alle 17
7500 Holstebro		112 m²192 m02-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Snerlevej 42
7500 Holstebro		117 m²597 m17-07-20241.745.000 kr.14.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden