Gøgevænget 43, Vellerup

Fritidshus · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 1.403 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.300 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 200 m².4.413.600 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Vores vurdering3.530.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1622,03 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
8. jul. 2020 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023205.000 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023175.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	167 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hybenvænget 10, Vellerup 4050 Skibby	178 m²	243 m	18-12-2025	3.435.000 kr.	19.298 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	275 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	641 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	992 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	522 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	570 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	385 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	740 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	596 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu