Agertoften 2, Stensballe

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².3.207.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.927.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 6, Stensballe 8700 Horsens	183 m²	48 m	12-12-2023	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Agertoften 4, Stensballe 8700 Horsens	119 m²	24 m	05-08-2024	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	276 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Grønningen 29 8700 Horsens	159 m²	390 m	11-03-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Tulipanparken 24 8700 Horsens	158 m²	342 m	08-10-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tulipanparken 27 8700 Horsens	156 m²	266 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	169 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Husoddebakken 51 8700 Horsens	159 m²	469 m	15-03-2025	3.630.000 kr.	22.830 kr./m²
Engtoften 1 8700 Horsens	151 m²	87 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Hovmarksvej 25 8700 Horsens	161 m²	400 m	06-04-2025	2.875.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu