Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Kløvervej 2

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 17.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,98 pct. siden okt. 2025
113k956k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.147.817 kr.Markedet · 1992347.149 kr.Markedet · 1993357.115 kr.Markedet · 1994649.904 kr.Markedet · 1995709.096 kr.Markedet · 1996693.996 kr.Markedet · 1997113.250 kr.Markedet · 1998118.233 kr.Markedet · 1999570.478 kr.Markedet · 2000190.411 kr.Markedet · 20011.047.336 kr.Markedet · 2002825.366 kr.Markedet · 2003949.941 kr.Markedet · 20041.023.931 kr.Markedet · 20051.316.569 kr.Markedet · 20061.999.542 kr.Markedet · 20072.050.580 kr.Markedet · 20081.552.431 kr.Markedet · 20091.287.275 kr.Markedet · 20101.119.816 kr.Markedet · 2011839.711 kr.Markedet · 2012949.790 kr.Markedet · 20131.242.126 kr.Markedet · 20141.145.184 kr.Markedet · 2015990.107 kr.Markedet · 20161.233.368 kr.Markedet · 20171.526.761 kr.Markedet · 20181.268.098 kr.Markedet · 20192.147.220 kr.Markedet · 20201.937.632 kr.Markedet · 20211.771.230 kr.Markedet · 20222.432.761 kr.Markedet · 20233.149.407 kr.Markedet · 20241.664.473 kr.Markedet · 20252.147.069 kr.Markedet · 20262.101.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
4653 Karise		120 m²57 m26-07-20262.645.000 kr.22.042 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²204 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²416 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²571 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²604 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²733 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²406 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²445 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²658 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Rosengården 14
4653 Karise		150 m²861 m18-11-20252.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden