Randsalle 5, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 611 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 611 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 45 m².1.218.735 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.242.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterengen 6, Høll 7080 Børkop	45 m²	282 m	24-10-2023	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	160 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	251 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	287 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	203 m	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 13, Høll 7080 Børkop	49 m²	426 m	27-02-2025	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	607 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	124 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Poppelvej 5, Høll 7080 Børkop	54 m²	82 m	03-02-2024	1.950.000 kr.	36.111 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,2 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu