Sct. Laurentii Vej 18B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.022 kr/m².3.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.394.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	293 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	72 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	93 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	75 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	769 m	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Hollændervej 8 9990 Skagen	87 m²	509 m	07-03-2024	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	1,3 km	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	1,2 km	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	256 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	1,1 km	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu