Menu
For mæglere Log ind
Sct. Laurentii Vej 16A
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 16A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.065 kr/m².3.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.735.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 3.234.040 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden feb. 2020
334k2,3M4,2M6,2M8,1M199319982002200620102013201620192022202529. feb. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.735.937 kr.Markedet · 1993408.924 kr.Markedet · 19961.850.037 kr.Markedet · 19971.345.653 kr.Markedet · 19981.245.198 kr.Markedet · 1999852.591 kr.Markedet · 20001.136.751 kr.Markedet · 20022.383.836 kr.Markedet · 20031.017.537 kr.Markedet · 20051.859.028 kr.Markedet · 20062.393.382 kr.Markedet · 20071.622.820 kr.Markedet · 20098.116.209 kr.Markedet · 20101.672.770 kr.Markedet · 20114.689.639 kr.Markedet · 20121.893.216 kr.Markedet · 20132.609.166 kr.Markedet · 20141.913.085 kr.Markedet · 20152.236.317 kr.Markedet · 20164.393.380 kr.Markedet · 20172.615.049 kr.Markedet · 20181.739.703 kr.Markedet · 2019965.256 kr.Markedet · 20202.735.928 kr.Markedet · 20213.375.399 kr.Markedet · 20222.751.912 kr.Markedet · 20234.175.043 kr.Markedet · 20242.844.375 kr.Markedet · 20254.565.208 kr.Markedet · 20262.593.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²245 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²802 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²27 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²746 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²114 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²694 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²228 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²98 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²362 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²747 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden