Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 4

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.730 kr/m².4.738.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.404.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden dec. 2025
182k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20255.595.000 kr.I dag · vores estimat5.404.092 kr.Markedet · 19921.439.725 kr.Markedet · 1993684.425 kr.Markedet · 1994897.050 kr.Markedet · 19951.053.150 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.178.800 kr.Markedet · 19981.705.550 kr.Markedet · 19991.689.800 kr.Markedet · 20002.131.675 kr.Markedet · 20011.783.950 kr.Markedet · 20021.975.750 kr.Markedet · 20031.874.775 kr.Markedet · 20042.217.075 kr.Markedet · 20052.546.250 kr.Markedet · 20064.025.000 kr.Markedet · 20074.874.100 kr.Markedet · 20083.218.425 kr.Markedet · 20091.940.750 kr.Markedet · 20102.865.625 kr.Markedet · 20112.971.325 kr.Markedet · 20122.410.975 kr.Markedet · 20133.235.925 kr.Markedet · 20142.560.950 kr.Markedet · 20152.430.050 kr.Markedet · 20162.644.075 kr.Markedet · 20171.775.725 kr.Markedet · 20182.952.250 kr.Markedet · 20193.482.325 kr.Markedet · 20202.955.575 kr.Markedet · 20214.146.800 kr.Markedet · 20222.037.000 kr.Markedet · 20233.333.050 kr.Markedet · 20244.614.925 kr.Markedet · 20254.723.775 kr.Markedet · 20264.739.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.404.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²23 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²122 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²104 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²191 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²41 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²72 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²125 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²115 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²169 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²95 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden